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Mehrfamilienhaus, 3 Wohnungen, bestehendes Wohnrecht!

  • Immobiliennummer 28215
  • Kaufpreis 490.000,-
  • Ort / Region Neulengbach/St.Pölten Land/Wienerwald
  • Lage Ruhige Siedlungslage, Villenlage!
  • Wohn- / Nutzfläche ca. 212 m²
  • Grundfläche ca. 1.000 m²
  • Energieausweis HWB 153/fGEE 2.28
  • Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Geräumiges Haus in bester Villenlage.

Ausstattung
Balkon, Terrasse, Kanal, Wasser, Strom, Hausbrunnen, Ölheizung, unterkellerte Doppelgarage
Detailbeschreibung
Dieses Haus liegt am Stadtrand von Neulengbach.
Das Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 212 m², diese teilt sich in 3 Wohnungen auf: Kellergeschoss ca. 50 m², Erdgeschoss ca. 81 m² und Obergeschoss ca. 81 m².

Das aus der Gründerzeit stammende Haus wurde 1972 umgebaut.
Im EG und im OG bleibt das Wohnrecht für eine 88 jährige Bewohnerin bestehen, welche auch die laufenden Betriebskosten dafür trägt.
Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter 0664- 56 74 099
Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen, so freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung!
Hubert Mayer
0664 - 56 74 099

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